Переделываем дом

Содержание ✓

Проживание на даче круглый год – строительство дома для таких целей

Вместо времянок вполне можно создавать и такие дачные строения, которые можно было бы при необходимости с минимальными усилиями и затратами превращать в дома для постоянного проживания – ведь жить на даче, за городом дешевле.

Видимо, так и подумали специалисты компании «АБС-Строй» и не только создали «на бумаге» двухэтажный дом «Батюшкове» общей площадью 155 мг и размером 12 * 8,6 м, но даже и возвели его менее чем за 80 переделываем дом дней.

Об идеях, заложенных в данный проект, и ходе его реализации мы коротко расскажем в этой статье.

Было решено возвести, можно сказать, типичный дачный дом со стенами из клеёного бруса шириной 160 мм, пользующегося устойчивой популярностью. Чтобы дача выглядела более современно и оригинально, было переделываем дом частично отделать её снаружи декоративным камнем. Но не просто отделать, а дополнительно в местах облицовки утеплить стены до уровня современных требований к теплосбережению, предъявляемых к домам для постоянного проживания.

Зачем?

Идея проста.

Если хозяева дачи в дальнейшем захотят там жить переделываем дом год, переделываем дом им останется лишь утеплить снаружи ничем не облицованные участки стен из клеёного бруса (по своим теплосберегающим свойствам клеёный брус шириной 160 или даже 200 мм не дотягивает до нормативных требований к домам для постоянного проживания), а потом обшить их любым подходящим отделочным переделываем дом.

С уже облицованными участками стен дополнительно ничего делать не придётся, так же как и с цоколем, и с чердачным перекрытием (это уже учтено при строительстве), и с окнами (они изначально «тёплые»).

В общем, всё, как мы и обещали в начале статьи, — почти «лёгким движением руки».

И ещё. Употребив выражение «типичный дачный дом», мы несколько погрешили против истины.

Ведь для современных дач в последние годы действительно переделываем дом стала мансардная конструкция. В данном же случае было решено от неё отказаться и возвести полноценный второй этаж, над которым будет утеплённое чердачное перекрытие, а над ним — классический вентилируемый чердак. По мнению переделываем дом проекта, пусть это даже несколько увеличит стоимость дома (что, кстати, весьма спорно), зато в нём не будет скошенных и «давящих на голову» потолков и так называемых низких зон, в которых не то что стоять — лежать на кровати не очень комфортно.

И ещё одна идея — в загородном доме обязательно должен быть погребок.

Переделываем дом рассказа о нём мы и начнём разговор о строительстве нашего дачного дома.

Строительство погреба (заранее, как положено)

В наше время экология занимает важное место в жизни любого человека. И в переделываем дом степени это относится переделываем дом продуктам питания.

И пусть в магазинах сегодня широкий выбор овощей и фруктов, но мы не знаем, в каких условиях они были выращены и как они хранились. Поэтому назвать увлечение здоровой и чистой едой модой было бы крайне неверным.

Это скорее потребность, ровно такая же, как дышать свежим воздухом и пить чистую воду. А раз так, то в дачном доме, и тем более в переделываем дом для постоянного проживания, должен быть утеплённый погребок, в котором и будут храниться экологически чистые продукты, выращенные на собственном участке, коллекция вин и целебных настоек.

Да мало ли что ещё!

В данном случае было решено разместить под домом погреб переделываем дом изготовления, предлагаемый на рынке под торговой маркой Warmedcellar (конструкция запатентована). Его корпус состоит из многослойных оболочек. Сначала из листовой стали толщиной 4 мм сваривается внутренняя оболочка в виде цистерны с расположенным в её верхней части люком-лазом и двумя вентиляционными отверстиями. Сварные швы «цистерны» проходят проверку на герметичность, переделываем дом затем вся она покрывается грунтом и эмалью в два слоя.

Далее производится монтаж закладных и вспомогательных элементов, после чего создаётся внешняя оболочка погребка.

Она выполнена из стеклопластика толщиной от 4 до 8 мм.

Швы сферических днищ дополнительно усилены стеклопластиковыми матами и стеклотканью и покрыты специальной полиэфирной смолой с использованием отвердителя.

Причём при изготовлении ось «цилиндра» металлической оболочки смещается вниз по отношению к оси оболочки внешней. Для чего? Дело в том, что между стеклопластиковой оболочкой и металлической капсулой «заливается» утеплитель — слой пенополиуретана плотностью ДО-50 кг/м3 и теплопроводностью 0,026-0,035 Вт/(м х °С).

И в результате смещения центров оболочек слой этого утеплителя имеет переменную толщину: в нижней части (она будет находиться достаточно глубоко под землёй) он минимален, в верхней — максимален (до 200 мм), что позволяет производителям с уверенностью утверждать, что ни при каких погодных условиях температура внутри погребка не опустится ниже нулевой отметки.

Мало того, при таком переделываем дом слое утеплителя в верхней зоне погреб можно смело приподнимать над уровнем земли на 800-900 мм, что позволит вывести его горловину на один уровень с полом будущего строения.

Вентилируется погреб с помощью двух труб диаметром 100 мм, торец одной из них располагается под самым «потолком», а другой — на высоте 0,3-0,6 м над полом.

Освещение — светильники мощностью 40 Вт (12 В).

Монтаж погребка включает в себя следующие этапы: разметку, разработку грунта с помощью экскаватора, выравнивание дна, создание песчаной подушки переделываем дом трамбовкой и проливкой водой, установку на подушку дорожных плит, затем «цистерны» и её закрепление хомутами, а также обратную отсыпку грунтом (удельный вес — не менее 1,5 т/м3) с послойным трамбованием (вес грунта препятствует всплытию устройства).

Стоимость погреба (включая стоимость двух бетонных плит в его основании) — 345 тыс. руб., монтажа — 35 тыс. руб.

Монтировать погреб лучше до начала возведения основания (что и было выполнено в данном случае). Если сделать наоборот, то потребуется дополнительное укрепление фундамента, в результате чего трудоёмкость и стоимость работ многократно возрастут.

Переделываем дом иначе нельзя, поскольку выкапывание котлована вдоль существующей ленты непременно приведёт к обрушению грунта, а значит, к ослаблению его несущей способности.

И устанавливать его надо за один рабочий день, иначе есть риск, что при влагонасыщенном грунте котлован наполнится водой, и тогда установка погреба станет затруднительной (если не проблематичной) и затянется очень надолго.


Читайте также: Как сделать погреб на даче расположенной на участке с высоким уровнем грунтовых вод


Фундамент для дачного дома

Фундамент дома в принципе может быть отнесён к свайно-ростверковым.

Но только отчасти, поскольку на самом деле он несколько необычен. Для его устройства сначала выкопали траншеи шириной 30 см переменной глубины (перепад высот на участке — около 0,3 м).

Далее в дне траншей пробурили отверстия под сваи диаметром 200 мм и глубиной на 1,5 м большей, чем нижняя отметка котлована погребка (примерно 1,1 м от уровня грунта).

Располагались эти отверстия под углами фундамента, пересечениями его лент и с шагом не более 1,2 м вокруг котлована под погребок (грунт вокруг погребка насыпной, он обязательно начнёт проседать, и, значит, опираться ленты фундамента должны не на него, а на глубоко переделываем дом сваи).

Одновременно с устройством свай к будущему дому подвели трубы поселкового водопровода (глубина заложения — 1,5 м) и канализации (глубина заложения 0,6 м).

После этого над траншеей установили дощатую опалубку, на её дно отсыпали подушку из песка толщиной 300 мм, над ней создали арматурный каркас и в один приём переделываем дом сваи и ленты мелкозаглублённо-го фундамента (их в принципе можно переделываем дом и ростверком) сечением 800 х 300 мм.

В землю их заглубили на 0,2-0,7 м, оставив незасыпанным верх над уровнем грунта не менее чем на 100 мм, чтобы в дальнейшем к ним можно было пристыковать бетонную отмостку.

Как только бетон лент (ростверка) затвердел, строители сняли опалубку, настелили переделываем дом лент рулонную гидроизоляцию переделываем дом создали кладочным способом цоколь из бетонных полнотелых блоков размером 200 х 200 х 400 м. Такой цоколь достаточно просто покрасить.


Читайте также: Коробка дачного дома своими руками за 2 недели


Строительство переделываем дом дачного дома для постоянного проживания

Поскольку процесс возведения коробки переделываем дом и его последующей отделки достаточно подробно показан на фотографиях, в тексте статьи мы много о нём рассказывать не переделываем дом, а обсудим лишь те идеи и проблемы, которые остались, как говорится, за кадром.

Для возведения стен использовали клеёный брус сечением 200 х 160 мм, по краям его нижней переделываем дом имелись два паза, а на верхней — два переделываем дом, между которыми при монтаже укладывается лента из льно-джутового полотна толщиной 5 мм, служащая уплотнителем.

Брус в заводских переделываем дом был порезан переделываем дом заготовки необходимой длины, в которых были сделаны необходимые соединительные чашки, а также пазы для установки оконных и дверных блоков. Соединение венцов по вертикали осуществляли деревянными нагелями диаметром 25 мм (шаг— 1,2-1,5 м).

Закладную (обвязочную) доску при создании сруба было решено не использовать, так как нижний венец, обработанный антисептирующим составом от капиллярной влаги, которая может подниматься переделываем дом грунта по бетону, переделываем дом два слоя гидроизоляции: один — между ростверком и цоколем, второй — между цоколем и переделываем дом брусом.

В возведённой над домом шатровой крыше нет ни фронтонов, ни люкарен, а следовательно, не предусмотрены и слуховые окна, с помощью которых обычно проветривается чердачное пространство.

Вентиляция чердака в данном случае обеспечивается с помощью врезанных в скаты кровли вентиляционных клапанов.

Кроме них в скат кровли переделываем дом врезан световой туннель Lovegrove (Velux), по которому дневной свет поступает в переделываем дом санузла на втором этаже (вход в этот туннель на крыше выглядит как небольшое мансардное окно).

При внутренней отделке видимые в интерьере торцы бруса закрыли широкими досками, кромки которых декорировали деревянными уголками.

Все внутренние углы прикрыли деревянными плинтусными рейками.

Вполне возможно, что заложенные в проект дома-«трансформера» идеи кому-то покажутся спорными. Возражать не будем. Но согласитесь, что без новых оригинальных идей жить было бы не интересно.

Именно поэтому мы и предложили их вашему вниманию.


Ссылка по теме: Строительство дачного дома из бруса своими руками


Дачный дом для постоянного проживания – фото строительства

1,2. На дно отрытого котлована уложили песчаную подушку толщиной 200 мм и на неё — две железобетонные плиты 3000 х 1750 х 160 мм. Установленный сверху погребок (1) переделываем дом к скобам плит двумя металлическими хомутами (2), затем произвели обратную отсыпку

3,4.

Для устройства свайно-ростверкового фундамента выкопали траншеи шириной 30 см и глубиной 40-70 см (3).

По углам, в местах пересечения лент, и вокруг погреба пробурили отверстия под сваи (4) диаметром 200 мм и глубиной 2,6 м (на 1,5 м ниже дна котлована погребка) и опустили в них обсадные переделываем дом трубы 5-7.

В траншеях создали песчаную подушку толщиной 300 мм, а над ними установили опалубку, в которой создали арматурный каркас свай и будущих лент фундамента (5), после чего, используя бетон марки М300 с антиморозными добавками, отлили сами переделываем дом и фундаментные ленты сечением 80 х 30 см (6).

Когда бетон достаточно затвердел, опалубку разобрали и поверх лент фундамента, используя бетонные блоки 400 х 200 х 200 мм, выложили цоколь высотой 600 мм. Продухи в нём, необходимые для вентиляции подпольного пространства, создали с помощью полых блоков (7).

8-10. На цокольные блоки уложили разрезанный на полосы рубероид и сверху брусья нижнего венца, предварительно переделываем дом антисептирующим составом (8).

Далее по фундаменту с шагом 600 мм установили балки цокольного перекрытия сечением 200 х 100 мм — их концы опираются на цоколь и для устойчивости врезаны в нижний венец сруба (9,10).

К блокам цоколя обвязку прикрепили анкерными болтами 11-13.

Для удобства проведения дальнейших работ к нижней части балок перекрытия с обеих сторон прикрепили бруски сечением 40 х 30 ни и на них уложили отрезки досок чернового пола сечением 20 х 100 мм (11).

После этого строители приступили к возведению стен из клеёного бруса, прокладывая между венцами ленты из льно- джутового полотна (12). По вертикали венцы сруба между собой скрепляли деревянными нагелями, устанавливая их в отверстия, которые просверлили заранее с шагом не более 1,5 м (13)

14-16. При стыковке бруса в перерубах его концы фиксировали гвоздями (l = 250 мм) (14). Все соединительные переделываем дом уплотнялись льно-джутовым полотном (15).

В нижней части стоек веранды установили винтовые компенсаторы усадки (16)

17-19.

переделываем дом

Над каждым из помещений дома строители, используя балки сечением 200 « 100 мм, создали собственное междуэтажное перекрытие.

При этом переделываем дом несущих балок вложили в пазы, вырезанные сразу в двух переделываем дом стены (17). Аналогичным образом закрепили в продольных стенах и балки чердачного перекрытия (18). А вот в торцевых стенах, которые ниже продольных на один брус, эти балки врезаны только в нижний брус (19).

переделываем дом

Стропильную переделываем дом шатровой кровли создали из обработанных антисептиком переделываем дом сечением 200 x 50 мм. Опиралась эта система только на несущие стены из клеёного бруса, и переделываем дом придания большей прочности и жёсткости в ней использовали множество раскосов. С чердачным перекрытием эта система не связана.

20. Поскольку над верандой второй переделываем дом отсутствует, кровельную конструкцию над ней было решено сделать мансардного типа, что, переделываем дом, позволило переделываем дом там ощущение простора.

Использованные в конструкции стропила изготовили из доски 250 х 70 мм, а придающие стропильной конструкции жёсткость раскосы — из доски 200 x 50 мм. Эти раскосы проектировщики расположили на расстоянии 60 см друг от друга, что облегчило укладку утеплителя.

21, 22. Конструкции кровли над верандой и над домом достаточно схожи: на стропилах настелили паропроницаемую влагоизоляционную мембрану, прижав её к стропилам контробрешёткой (21).

Затем поперёк стропил с определенным шагом прибили рейки обрешётки, на которые уложили натуральную черепицу (22).

23,24.

Оконные и дверные конструкции монтировали способом, ставшим для срубов переделываем дом рода классикой. Сначала в пазы на торцах выходящих в проём брусьев (23) вложили так называемые обсадные бруски сечением 40 x 40 мм, после чего к ним саморезами прикрепили обсадные коробки (24), изготовленные из доски сечением 50 x160 мм, и уже к ним — саморезами рамы окон и дверей.

25, 26.

Отделочные работы начали с того, что специализированная бригада, переделываем дом вибрационные шлифмашины, обработала брусовые стены дома как снаружи (для чего вокруг дома пришлось возвести леса), так изнутри.

27. Цоколь дома переделываем дом с помощью плит экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм, которые прикрепили к бетону тарельчатыми дюбелями. Затем на пенополистирол наклеили штукатурную полимерную сетку с ячейкой 5 к 5 мм.

28.

Решение создавать из дерева или бетона ведущие в дои лестницы, расположенные по обе стороны веранды, приняли в последний момент. Опоры же для них были созданы ещё при устройстве фундамента

29,30. Переделываем дом дома снаружи обработали декоративно-защитным составом Derufa Lasur. Все угловые и Т-образные соединения (перерубы) переделываем дом стенах из бруса для предотвращения продувания тщательно проконопатили изнутри и снаружи, а затем прикрыли предварительно окрашенными в тон черепичной кровли досками сечением 200 х 40 мм.

31.

После долгих раздумий лестницу было решено изготовить из бетона. Для её создания строители изготовили из влагостойкой ламинированной фанеры опалубку, а внутри неё мощный арматурный каркас. Отлили лестницу из бетона марки М400. Когда бетон затвердел, строители сняли опалубку, а переделываем дом облицевали и лестницу, и цоколь дома светлым декоративным искусственным камнем.

переделываем дом, 33.

По периметру кровли установили систему водоотливов (32), а её свесы подшили доской, окрашенной в один цвет с кровлей (33). Широкой доской обшили и переделываем дом веранды, что позволило скрыть переделываем дом на их нижней части винтовые «домкраты»

34-36.

В соответствии с требованиями СНиП все электрокабели, находящиеся внутри деревянных стен, поместили в металлические трубы диаметром 25 мм, которые были заложены в конструкцию в указанных проектом местах ещё на стадии сборки сруба.

37,38.

На доски чернового пола цокольного перекрытия настелили паропроницаемую мембрану, затем послойно уложили маты утеплителя общей толщиной 200 мм. Их прикрыли пароизоляционной плёнкой (37), поверх которой создали дощатый настил пола (38).

39. Полагай междуэтажного перекрытия настелили пароизоляционную плёнку, а поверх неё — дощатый настил пола.

Уложенный снизу утеплитель прикрыли паропроницаемой мембраной, а переделываем дом вагонкой.

40,41. В чердачное перекрытие маты утеплителя общей переделываем дом 200 мм укладывали со стороны чердака (40), для чего к балкам снизу заранее прикрепили пароизоляцию и прижали её вагонкой (41).

Сверху маты прикрыли паропроницаеной мембраной.

42. Крыша над верандой так же утеплялась изнутри помещения. Уложенный между элементами стропильной системы утеплитель общим слоем 150 мм снизу прикрыли пароизоляцией, а затем вагонкой.

43-46. Попасть в погреб можно из кухни, приподняв деревянную крышку подпола, изготовленную из половой доски (43).

Под ней всего в нескольких переделываем дом располагается утеплённая крышка люка самого погреба (44). В комплект поставки погреба входят дощатый пол, три ряда смонтированных по периметру деревянных полок и лестница (45,46).

47. Внутренняя отделка дома переделываем дом проста: стены и потолки покрыли декоративно-защитным переделываем дом, полы — лаком.

Дать дереву подсохнуть

На период, когда коробка дома была уже собрана, но внутренние отделочные работы ещё не начались, строители организовали интенсивное проветривание сруба.

Для этого они временно сняли прилегающие к стенам доски настила черновых полов, а проёмы окон оставили открытыми. Это обеспечило интенсивный воздухообмен, который многократно ускорил удаление атмосферной влаги, попавшей переделываем дом поверхность сухого бруса в период сборки сруба, что предотвратило переделываем дом плесени и грибка на стенах.

Фото – этапы строительство загородного, дачного дома для проживания на даче круглый год

Строительство дачного дома для постоянного проживания

Укрупнённый расчёт стоимости обустройства дома общей площадью 144,5 M2, аналогичного представленному

Фундамент, стены, перегородки, перекрытия кровля отделка

Наименование работ

Кол-во

Цена, руб.

Стоимость, руб

Планировка, разработка и выемка грунта

19 m3

763,2

14 500

Устройство свайно-ростверкового фундамента

14 переделываем дом

2542,9

35 600

Устройство цоколя из блоков

8,9 м3

2775,3

24 700

Устройство стен из клеёного бруса (180 * 160 мм)

компл.

286 000

Устройство перекрытий, их утепление и отделка

компл.

153 000

Устройство стропил, кровли ЦПЧ

компл.

83 500

Устройство погребка

компл.

35000

Отделка стен внутри и снаружи дома

компл.

158 000

Монтаж дверей и окон, отделка проёмов

компл.

105 000

Устройство лестниц

компл.

56 000

Водосточная система

компл.

16 800

Устройство отмостки, утепление и отделка цоколя

компл.

96 000

ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ

1 064 100

Применяемые материалы

Бетон М300

14 мэ

4400

61600

Песок, кладочная смесь

компл.

17 000

Арматура, опалубка, рубероид и пр.

компл.

22 300

Цоколаные блоки

компл.

38 700

Пиломатериал обрезной, клеёный брус, пол

компл.

1790 000

Утеплитель, паро- ветро- и гидрозащитные плёнки

Источник: http://vsaduidoma.com/2013/02/28/dacha-kruglyj-god-peredelyvaem-dachu-v-kottedzh-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/